東京都世田谷区桜の中古一棟売りアパート（1R・宮の坂駅徒歩2分）[1520]

東京都世田谷区桜中古一棟アパート

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
東急世田谷線宮の坂駅徒歩2分	東京都世田谷区桜	1R	－ 2階建	165.48m² （50.05坪） 139.82m² （42.29坪）	1990年04月（築35年）	6,880万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

東急世田谷線

宮の坂駅徒歩2分

東京都世田谷区桜

－

2階建

165.48m² （50.05坪）

139.82m² （42.29坪）

1990年04月

（築35年）

6,880万円

1 / 10

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	普通賃借権
借地料	31,200円/月	借地期間	新規 20年
都市計画	市街化区域	用途地域	１種低層
建ぺい率	70%	容積率	150%
地目	宅地	角地	－
使用部分面積	165.48m² （50.05坪）	土地面積	139.82m² （42.29坪）
総戸数	10戸	利回り	10.01%
年間想定収入	689万円	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北東：幅員5.9mの公道に13.6m接道／北西：幅員5.3mの公道に15.4m接道
特徴	－
バス・トイレ	ユニットバス
キッチン	給湯
冷暖房	エアコン
設備・機能	室外洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場	駐輪場
備考	管理契約条件付き(5％税別) 建物傾き有り、室内床上げ調整済み２部屋ロフト有り、自動販売機1台設置済み担当：菊池 090-5534-2775
物件資料	ラフォーレToken販売図面2025.09.03.pdf

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート宮の坂店約220m、（公園）世田谷区立世田谷城阯公園約280m、（スーパー）オオゼキ上町店約500m、（ドラッグストア）ココカラファイン上町駅前店約400m

年利率	三菱ＵＦＪ銀行 0.725％（10月金利）じぶん銀行 0.457％（10月金利）住信ＳＢＩネット銀行 0.457％（10月金利）りそな銀行 0.429％（10月金利）東京スター銀行 0.5％（10月金利）直接入力する％	物件価格 6,880万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

株式会社ポンドマム

TEL：03-6452-6295

FAX：03-6452-6296

住所：渋谷区渋谷3-7-2 第３矢木ビル８階

営業時間：１０：００～１８：００ / 定休日：土日祝【夏季休業】8月9日～17日

免許番号：東京都知事（2）第１０２２３８号

取引態様：売主